Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hovedgaden 30

Villa · 167 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.324 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.055.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,72 pct. siden apr. 2012
93k1,3M2,5M3,7M4,9M19921998200220062010201420182022202610. apr. 2012695.000 kr.I dag · vores estimat2.055.235 kr.Markedet · 1992685.702 kr.Markedet · 1993479.624 kr.Markedet · 1994742.816 kr.Markedet · 1996980.958 kr.Markedet · 199892.852 kr.Markedet · 1999993.984 kr.Markedet · 20001.239.975 kr.Markedet · 20011.109.715 kr.Markedet · 20021.394.283 kr.Markedet · 20031.600.361 kr.Markedet · 2004207.748 kr.Markedet · 20051.888.269 kr.Markedet · 20061.508.678 kr.Markedet · 20072.459.576 kr.Markedet · 20082.268.361 kr.Markedet · 20092.084.494 kr.Markedet · 20101.989.805 kr.Markedet · 20111.413.488 kr.Markedet · 20122.087.500 kr.Markedet · 20131.597.021 kr.Markedet · 20141.258.846 kr.Markedet · 20151.742.144 kr.Markedet · 20161.408.645 kr.Markedet · 20171.159.648 kr.Markedet · 20181.891.776 kr.Markedet · 20192.049.758 kr.Markedet · 20201.777.214 kr.Markedet · 20212.350.358 kr.Markedet · 20221.871.569 kr.Markedet · 20231.933.359 kr.Markedet · 20242.703.897 kr.Markedet · 20251.566.627 kr.Markedet · 20263.949.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2012apr.Solgt på tvangsauktion695.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²365 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²88 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²423 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²520 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²357 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²687 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²151 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²1,1 km23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²173 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²421 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden