Velhustedparken 17, 6933 Kibæk — Villa · 181 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.046 kr/m².1.557.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVelhustedparken gns: 21.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+117,90 pct.
3Vores vurdering2.476.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,12 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 438.975 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013438.975 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	258 m	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	903 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	270 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	85 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	861 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	341 m	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	1,4 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	765 m	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	800 m	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	1,6 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu