Blykobbevej 34, Rønne

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 133 m².1.987.419 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.045.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,35 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	173 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	44 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	85 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	156 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	258 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	308 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	226 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	379 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	323 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	242 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu