Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Digesmuttevej 12

Villa · 309 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.407 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².3.622.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigesmuttevej gns: 12.256 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk309 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.420.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,03 pct. siden maj 2012
995k1,9M2,7M3,6M4,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat3.420.478 kr.Markedet · 19921.203.864 kr.Markedet · 19931.244.961 kr.Markedet · 19941.220.241 kr.Markedet · 19951.240.635 kr.Markedet · 19961.441.794 kr.Markedet · 19971.475.475 kr.Markedet · 19981.651.605 kr.Markedet · 19991.614.216 kr.Markedet · 20001.774.587 kr.Markedet · 20011.921.362 kr.Markedet · 20021.743.378 kr.Markedet · 20031.840.404 kr.Markedet · 20041.875.939 kr.Markedet · 20052.079.879 kr.Markedet · 20062.321.826 kr.Markedet · 20072.511.861 kr.Markedet · 20082.298.342 kr.Markedet · 20092.772.039 kr.Markedet · 20102.824.878 kr.Markedet · 20112.212.131 kr.Markedet · 20122.913.870 kr.Markedet · 20132.618.157 kr.Markedet · 20142.431.212 kr.Markedet · 20152.505.372 kr.Markedet · 20162.608.269 kr.Markedet · 20173.014.295 kr.Markedet · 20182.985.558 kr.Markedet · 20193.012.750 kr.Markedet · 20203.433.299 kr.Markedet · 20213.106.995 kr.Markedet · 20223.593.979 kr.Markedet · 20233.715.107 kr.Markedet · 20243.791.121 kr.Markedet · 20253.471.306 kr.Markedet · 20263.589.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.420.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²94 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²60 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²857 m05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²1,5 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Høgesangervej 5
9800 Hjørring		280 m²892 m09-09-20253.800.000 kr.13.571 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²187 m03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²861 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Kildebjergvej 16
9800 Hjørring		247 m²765 m04-02-20263.795.000 kr.15.364 kr./m²
Svendsvej 39
9800 Hjørring		249 m²821 m19-02-20242.300.000 kr.9.237 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²877 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden