Gl. Lunderskovvej 7

Landejendom · 395 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 395 m², grund på 41.095 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 395 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 41095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.913 kr/m².12.854.714 kr.
2Boligareal større end typisk395 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.986.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.986.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lunderskovvej 4 6640 Lunderskov	240 m²	352 m	04-06-2024	2.025.000 kr.	8.438 kr./m²
Rolles Møllevej 53 6640 Lunderskov	326 m²	4,5 km	18-12-2024	1.500.000 kr.	4.601 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe 6640 Lunderskov	211 m²	3,2 km	20-12-2023	27.500.000 kr.	130.332 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup 6640 Lunderskov	212 m²	3,9 km	07-06-2026	8.550.000 kr.	40.330 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup 6640 Lunderskov	325 m²	6,6 km	31-12-2025	5.665.000 kr.	17.431 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov 6640 Lunderskov	229 m²	6,8 km	10-02-2026	39.993.000 kr.	174.642 kr./m²
Nyvang 24, Ferup 6640 Lunderskov	210 m²	11,2 km	02-09-2024	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu