Bordrupvej 3

Landejendom · 238 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 30.940 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 30940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.404 kr/m².4.768.728 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.769.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,58 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (landejendom)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012majSolgt, familiehandel1.020.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 33 6840 Oksbøl	272 m²	5,2 km	09-11-2024	3.230.000 kr.	11.875 kr./m²
Vigtoftvej 21, Vrøgum 6840 Oksbøl	194 m²	7,2 km	16-10-2023	19.150.000 kr.	98.711 kr./m²
Borrevej 21 6840 Oksbøl	150 m²	6,4 km	12-10-2023	2.406.100 kr.	16.041 kr./m²
Østparken 136 6840 Oksbøl	126 m²	5,6 km	29-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Vesterbyvej 13, Vrøgum 6840 Oksbøl	147 m²	9,1 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Vesterbyvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	124 m²	9,2 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Jegumvej 10, Jegum 6840 Oksbøl	132 m²	9,9 km	04-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu