Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoften 43

Villa · 169 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.915 kr/m².9.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoften gns: 56.169 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.825.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,94 pct. siden apr. 2012
1,1M3,8M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20124.200.000 kr.I dag · vores estimat9.825.389 kr.Markedet · 19921.284.231 kr.Markedet · 19931.277.133 kr.Markedet · 19941.130.610 kr.Markedet · 19951.570.855 kr.Markedet · 19961.597.219 kr.Markedet · 19971.861.535 kr.Markedet · 19981.923.220 kr.Markedet · 19992.405.884 kr.Markedet · 20002.903.927 kr.Markedet · 20012.769.403 kr.Markedet · 20022.595.333 kr.Markedet · 20032.660.905 kr.Markedet · 20043.279.952 kr.Markedet · 20053.961.022 kr.Markedet · 20065.781.659 kr.Markedet · 20075.447.884 kr.Markedet · 20084.953.390 kr.Markedet · 20093.847.792 kr.Markedet · 20103.662.568 kr.Markedet · 20114.770.194 kr.Markedet · 20123.983.499 kr.Markedet · 20134.123.093 kr.Markedet · 20144.736.901 kr.Markedet · 20155.818.501 kr.Markedet · 20165.858.385 kr.Markedet · 20176.240.494 kr.Markedet · 20186.497.205 kr.Markedet · 20196.791.434 kr.Markedet · 20207.419.438 kr.Markedet · 20217.609.056 kr.Markedet · 20227.917.481 kr.Markedet · 20238.636.407 kr.Markedet · 20248.134.139 kr.Markedet · 20259.896.978 kr.Markedet · 202611.706.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.825.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoften 44
2830 Virum		170 m²32 m23-04-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hummeltoften 9A
2830 Virum		155 m²321 m09-05-20247.700.000 kr.49.677 kr./m²
Hummeltoften 29
2830 Virum		148 m²149 m16-03-20258.050.000 kr.54.392 kr./m²
Hummeltoften 20
2830 Virum		188 m²247 m23-09-20246.800.000 kr.36.170 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²75 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Hummeltoften 28
2830 Virum		145 m²165 m15-09-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Hummeltoften 9B
2830 Virum		194 m²306 m01-04-202513.250.000 kr.68.299 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²131 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²
Hummeltoften 25
2830 Virum		207 m²176 m31-01-202411.995.000 kr.57.947 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²23 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden