Glimsholtvej 291

Landejendom · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 113.004 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 113004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².2.585.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)113004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.564.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2001Ombygning
1998okt.Ejerandel overdraget
1971jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	1,1 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	3,2 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	3,4 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	3,6 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	6,1 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum 9870 Sindal	187 m²	5,5 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	4,3 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	7,7 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Fjelstedvej 62 9870 Sindal	115 m²	6,7 km	15-10-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	3,3 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu