Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Odinsvej 3

Villa · 246 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.035 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.728 kr/m².4.388.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.288.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,18 pct. siden maj 2012
375k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat4.288.535 kr.Markedet · 1992985.230 kr.Markedet · 1993917.826 kr.Markedet · 19941.209.582 kr.Markedet · 1995973.914 kr.Markedet · 1996375.396 kr.Markedet · 19971.329.384 kr.Markedet · 19981.268.868 kr.Markedet · 19991.454.106 kr.Markedet · 20001.652.382 kr.Markedet · 20011.906.500 kr.Markedet · 20021.637.376 kr.Markedet · 20031.903.548 kr.Markedet · 20041.620.402 kr.Markedet · 2005732.834 kr.Markedet · 20062.431.710 kr.Markedet · 20071.165.794 kr.Markedet · 20082.474.760 kr.Markedet · 20092.810.304 kr.Markedet · 20102.526.420 kr.Markedet · 20112.795.544 kr.Markedet · 20122.741.178 kr.Markedet · 20132.485.092 kr.Markedet · 20142.619.162 kr.Markedet · 20152.880.168 kr.Markedet · 20163.011.532 kr.Markedet · 20173.293.202 kr.Markedet · 20183.114.852 kr.Markedet · 20192.767.500 kr.Markedet · 20203.315.588 kr.Markedet · 20214.060.476 kr.Markedet · 20224.013.982 kr.Markedet · 20233.742.644 kr.Markedet · 20243.763.554 kr.Markedet · 20253.940.182 kr.Markedet · 20264.058.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²192 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²616 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²353 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²912 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Resedavej 10
8370 Hadsten		240 m²947 m08-06-20265.450.000 kr.22.708 kr./m²
Elgårdsvej 1
8370 Hadsten		244 m²1,1 km26-02-20254.650.000 kr.19.057 kr./m²
Elverhøjen 112
8370 Hadsten		242 m²1,2 km29-12-20245.295.000 kr.21.880 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²266 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²1,1 km14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Elverhøjen 58
8370 Hadsten		228 m²988 m16-11-20234.850.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden