Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dalbugten 38B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.562 kr/m².4.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbugten gns: 36.029 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.334.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden apr. 2012
619k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.700.000 kr.I dag · vores estimat4.334.046 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993625.356 kr.Markedet · 1994950.272 kr.Markedet · 1995893.548 kr.Markedet · 19961.074.160 kr.Markedet · 19971.141.556 kr.Markedet · 19981.305.348 kr.Markedet · 19991.006.416 kr.Markedet · 20001.408.472 kr.Markedet · 20011.479.696 kr.Markedet · 20021.972.000 kr.Markedet · 20031.816.676 kr.Markedet · 20041.650.448 kr.Markedet · 20052.016.196 kr.Markedet · 20063.400.540 kr.Markedet · 20073.330.592 kr.Markedet · 20082.786.320 kr.Markedet · 20091.866.672 kr.Markedet · 20102.255.504 kr.Markedet · 20112.604.432 kr.Markedet · 20122.452.240 kr.Markedet · 20132.289.840 kr.Markedet · 20142.533.788 kr.Markedet · 20152.819.264 kr.Markedet · 20163.056.252 kr.Markedet · 20173.224.800 kr.Markedet · 20183.278.392 kr.Markedet · 20193.444.388 kr.Markedet · 20203.452.160 kr.Markedet · 20214.078.792 kr.Markedet · 20224.096.540 kr.Markedet · 20233.646.344 kr.Markedet · 20244.020.908 kr.Markedet · 20254.350.000 kr.Markedet · 20265.089.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²31 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Dalbugten 37A
2730 Herlev		125 m²40 m20-05-20254.775.000 kr.38.200 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²180 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²260 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²294 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tværskiftet 29A
2730 Herlev		123 m²118 m12-06-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²347 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²347 m11-01-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²781 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²455 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden