Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Adslevvej 25A

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.868 kr/m².2.587.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,30 pct. siden apr. 2012
226k996k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat3.286.244 kr.Markedet · 1992473.200 kr.Markedet · 1993571.480 kr.Markedet · 1994713.180 kr.Markedet · 1995664.950 kr.Markedet · 1996600.990 kr.Markedet · 1997293.670 kr.Markedet · 1998871.520 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 2000954.980 kr.Markedet · 20011.040.000 kr.Markedet · 20021.069.640 kr.Markedet · 20031.258.010 kr.Markedet · 20041.145.170 kr.Markedet · 20051.245.790 kr.Markedet · 20061.968.980 kr.Markedet · 20072.140.320 kr.Markedet · 20081.950.000 kr.Markedet · 20092.038.920 kr.Markedet · 20101.474.980 kr.Markedet · 20111.597.570 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.621.230 kr.Markedet · 20141.937.910 kr.Markedet · 2015666.510 kr.Markedet · 20161.907.360 kr.Markedet · 20171.950.000 kr.Markedet · 20182.220.140 kr.Markedet · 20192.214.810 kr.Markedet · 20202.610.920 kr.Markedet · 20212.375.620 kr.Markedet · 20222.724.280 kr.Markedet · 20232.836.340 kr.Markedet · 20243.021.200 kr.Markedet · 20253.037.320 kr.Markedet · 20263.051.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 9
8362 Hørning		133 m²341 m19-05-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²508 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²734 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Møllevænget 38
8362 Hørning		135 m²451 m29-10-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Højgårdsvej 27
8362 Hørning		127 m²580 m06-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Højgårdsvej 30
8362 Hørning		127 m²611 m18-02-20263.100.000 kr.24.409 kr./m²
Nyvangsvej 3
8362 Hørning		119 m²127 m11-04-20242.150.000 kr.18.067 kr./m²
Møllevænget 62
8362 Hørning		134 m²566 m19-09-20242.480.000 kr.18.507 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²429 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²882 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden