Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Landerslevvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.668 kr/m².7.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.063.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,44 pct. siden mar. 2012
1,0M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.340.000 kr.I dag · vores estimat8.063.981 kr.Markedet · 19921.392.494 kr.Markedet · 19931.577.970 kr.Markedet · 19941.162.874 kr.Markedet · 19951.055.718 kr.Markedet · 19961.814.710 kr.Markedet · 19971.783.382 kr.Markedet · 19981.854.048 kr.Markedet · 19992.328.240 kr.Markedet · 20002.375.944 kr.Markedet · 20012.518.166 kr.Markedet · 20022.829.666 kr.Markedet · 20032.920.624 kr.Markedet · 20042.573.702 kr.Markedet · 20053.535.614 kr.Markedet · 20064.723.764 kr.Markedet · 20074.687.274 kr.Markedet · 20084.568.192 kr.Markedet · 20093.436.112 kr.Markedet · 20103.748.858 kr.Markedet · 20113.551.990 kr.Markedet · 20123.623.902 kr.Markedet · 20133.546.294 kr.Markedet · 20143.763.988 kr.Markedet · 20154.588.840 kr.Markedet · 20165.118.924 kr.Markedet · 20175.570.154 kr.Markedet · 20185.312.410 kr.Markedet · 20195.328.608 kr.Markedet · 20206.646.698 kr.Markedet · 20217.319.004 kr.Markedet · 20227.358.876 kr.Markedet · 20236.842.854 kr.Markedet · 20247.169.484 kr.Markedet · 20259.571.772 kr.Markedet · 20268.227.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
8.063.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²147 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²269 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²114 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²334 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²434 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Grævlingestien 41
2880 Bagsværd		174 m²525 m18-08-20256.150.000 kr.35.345 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²689 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²480 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²280 m12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²492 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden