Hulegårdsvej 12

Villa · 155 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 54.020 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 54020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².2.567.200 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.828.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,29 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg: 923.326 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel923.326 kr.
2005okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turøvej 21, Vollerslev 4100 Ringsted	171 m²	1,9 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Askevang 3, Gørslev 4100 Ringsted	155 m²	2,7 km	11-03-2025	2.707.000 kr.	17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	2,8 km	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev 4100 Ringsted	138 m²	2,2 km	18-10-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Nyvangsvej 33, Ørslev 4100 Ringsted	152 m²	3,0 km	15-06-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	1,8 km	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Askevang 2, Gørslev 4100 Ringsted	164 m²	2,7 km	16-09-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	2,3 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	3,6 km	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	2,7 km	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu