Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Margueritvej 24

Villa · 255 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 8.737 m², 8 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
8737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.445 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargueritvej gns: 10.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+54,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.252.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,81 pct. siden mar. 2012
221k791k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2012687.167 kr.I dag · vores estimat2.252.599 kr.Markedet · 1992738.990 kr.Markedet · 1993464.865 kr.Markedet · 1994804.015 kr.Markedet · 1995953.445 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 1997895.815 kr.Markedet · 1998750.720 kr.Markedet · 19991.108.740 kr.Markedet · 20001.541.475 kr.Markedet · 20011.467.525 kr.Markedet · 20021.080.690 kr.Markedet · 20031.494.555 kr.Markedet · 20041.051.875 kr.Markedet · 20051.351.500 kr.Markedet · 20061.470.585 kr.Markedet · 20071.468.545 kr.Markedet · 20081.208.190 kr.Markedet · 20091.446.105 kr.Markedet · 2010754.035 kr.Markedet · 20111.487.415 kr.Markedet · 20121.447.125 kr.Markedet · 2013972.825 kr.Markedet · 20141.025.865 kr.Markedet · 20151.301.775 kr.Markedet · 20161.516.740 kr.Markedet · 20171.177.590 kr.Markedet · 2018613.785 kr.Markedet · 20191.508.835 kr.Markedet · 20201.816.875 kr.Markedet · 20211.528.215 kr.Markedet · 20221.975.230 kr.Markedet · 20231.700.595 kr.Markedet · 20241.594.260 kr.Markedet · 20252.500.530 kr.Markedet · 20261.787.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg
687.167 kr.
I dag · vores estimat
2.252.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel687.167 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²30 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²619 m04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²583 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²1,8 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²1,0 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²1,3 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²826 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²1,1 km16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²90 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²922 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden