Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fædriften 3

Fritidshus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.302 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.776 kr/m².3.333.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.443.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden apr. 2012
287k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20121.775.000 kr.I dag · vores estimat3.443.719 kr.Markedet · 1992789.820 kr.Markedet · 1993517.905 kr.Markedet · 1994302.090 kr.Markedet · 1995471.155 kr.Markedet · 1996526.150 kr.Markedet · 1997749.700 kr.Markedet · 1998462.400 kr.Markedet · 1999818.295 kr.Markedet · 2000776.050 kr.Markedet · 2001770.780 kr.Markedet · 2002833.595 kr.Markedet · 2003944.435 kr.Markedet · 20041.106.020 kr.Markedet · 20051.250.010 kr.Markedet · 20061.004.955 kr.Markedet · 20071.798.345 kr.Markedet · 20082.081.565 kr.Markedet · 20091.518.440 kr.Markedet · 20101.463.360 kr.Markedet · 20111.514.360 kr.Markedet · 20121.595.875 kr.Markedet · 2013845.835 kr.Markedet · 20141.201.645 kr.Markedet · 20151.286.730 kr.Markedet · 20161.603.015 kr.Markedet · 20171.567.995 kr.Markedet · 20181.589.160 kr.Markedet · 20191.726.520 kr.Markedet · 20201.888.870 kr.Markedet · 20212.142.000 kr.Markedet · 20222.120.580 kr.Markedet · 20232.724.590 kr.Markedet · 20242.533.680 kr.Markedet · 20252.131.290 kr.Markedet · 20262.656.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pouls Bjerge 28
6857 Blåvand		82 m²233 m09-07-20253.725.000 kr.45.427 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41
6857 Blåvand		84 m²637 m15-04-20242.685.000 kr.31.964 kr./m²
Blåvandvej 9
6857 Blåvand		81 m²456 m12-01-20253.250.000 kr.40.123 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9
6857 Blåvand		83 m²655 m22-09-20252.410.000 kr.29.036 kr./m²
Bjergbovej 7
6857 Blåvand		89 m²557 m04-07-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Hedetoftvej 65
6857 Blåvand		87 m²801 m23-05-20242.330.000 kr.26.782 kr./m²
Poul Thøstesensvej 7
6857 Blåvand		77 m²299 m06-04-20253.085.000 kr.40.065 kr./m²
Svinget 28
6857 Blåvand		85 m²1,1 km22-07-20265.075.000 kr.59.706 kr./m²
Svinget 28
6857 Blåvand		85 m²1,1 km27-05-20253.995.000 kr.47.000 kr./m²
Nordkrogen 27
6857 Blåvand		86 m²1,1 km09-07-20253.900.000 kr.45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden