Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 325, 3. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1031 m²
Bebygget areal
234 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.298 kr/m².6.108.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.371.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden apr. 2012
427k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat5.371.071 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993500.548 kr.Markedet · 1994596.972 kr.Markedet · 1995480.012 kr.Markedet · 1996614.380 kr.Markedet · 1997749.224 kr.Markedet · 1998794.240 kr.Markedet · 1999878.220 kr.Markedet · 20001.138.048 kr.Markedet · 20011.363.808 kr.Markedet · 20021.160.216 kr.Markedet · 20031.262.896 kr.Markedet · 20041.371.424 kr.Markedet · 20051.792.752 kr.Markedet · 20062.457.724 kr.Markedet · 20072.208.504 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.748.960 kr.Markedet · 20101.715.368 kr.Markedet · 20111.587.256 kr.Markedet · 20121.399.984 kr.Markedet · 20131.885.164 kr.Markedet · 20142.013.820 kr.Markedet · 20152.022.728 kr.Markedet · 20162.312.000 kr.Markedet · 20172.338.384 kr.Markedet · 20182.610.384 kr.Markedet · 20192.584.000 kr.Markedet · 20202.866.064 kr.Markedet · 20213.085.432 kr.Markedet · 20223.513.356 kr.Markedet · 20232.973.164 kr.Markedet · 20242.936.376 kr.Markedet · 20253.367.496 kr.Markedet · 20264.085.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.371.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²0 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²0 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²0 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²0 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²15 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 234D, st.
2920 Charlottenlund		82 m²357 m21-11-20247.600.000 kr.92.683 kr./m²
Strandvejen 287, 2.
2920 Charlottenlund		48 m²302 m07-01-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²320 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Teglgårdsvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²20 m02-08-20264.600.000 kr.73.016 kr./m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²712 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden