Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavebakken 18

Villa · 189 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.103 kr/m².4.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavebakken gns: 23.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.706.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,77 pct. siden jun. 2012
472k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2012824.593 kr.I dag · vores estimat4.706.538 kr.Markedet · 1992809.487 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994828.387 kr.Markedet · 1995938.385 kr.Markedet · 19961.092.609 kr.Markedet · 19971.029.294 kr.Markedet · 19981.065.015 kr.Markedet · 19991.127.574 kr.Markedet · 20001.576.449 kr.Markedet · 2001941.598 kr.Markedet · 20021.314.873 kr.Markedet · 20031.399.356 kr.Markedet · 20041.527.687 kr.Markedet · 20051.471.176 kr.Markedet · 20061.266.489 kr.Markedet · 20072.230.767 kr.Markedet · 20082.149.497 kr.Markedet · 2009582.309 kr.Markedet · 2010725.949 kr.Markedet · 20111.759.401 kr.Markedet · 20121.678.320 kr.Markedet · 20131.263.654 kr.Markedet · 20141.358.910 kr.Markedet · 20152.873.367 kr.Markedet · 20162.524.851 kr.Markedet · 20172.502.927 kr.Markedet · 20183.103.569 kr.Markedet · 20191.296.729 kr.Markedet · 20202.772.063 kr.Markedet · 20213.287.088 kr.Markedet · 20223.246.264 kr.Markedet · 20233.040.632 kr.Markedet · 20242.765.637 kr.Markedet · 20253.062.178 kr.Markedet · 20263.072.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg
824.593 kr.
I dag · vores estimat
4.706.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013824.593 kr.
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavebakken 20
9270 Klarup		185 m²30 m30-05-20264.410.000 kr.23.838 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²181 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²160 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²130 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Kærhavebakken 58
9270 Klarup		160 m²158 m14-11-20233.995.000 kr.24.969 kr./m²
Sønderhaven 107
9270 Klarup		187 m²360 m11-09-20244.695.000 kr.25.107 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²485 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²316 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Sønderhaven 108
9270 Klarup		196 m²548 m13-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²379 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden