Skaverupvej 51

Villa · 99 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1830, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.492 kr/m².959.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkaverupvej gns: 10.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.162.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1191,15 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2012 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte90.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	120 m	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	391 m	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	2,4 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Orebyvej 5 4760 Vordingborg	78 m²	2,0 km	24-09-2024	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	3,4 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	4,3 km	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	2,3 km	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	4,4 km	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	4,5 km	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	5,1 km	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu