Hejrevej 13

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.370 kr/m².5.130.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.307.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,35 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.307.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2012apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	167 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	155 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	158 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Brombærvænget 20 2650 Hvidovre	163 m²	577 m	25-09-2024	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	541 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Batterivej 8 2650 Hvidovre	155 m²	553 m	01-12-2025	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	722 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	508 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	761 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Tranevej 3 2650 Hvidovre	166 m²	844 m	15-09-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu