Stubbekøbingvej 37B, Gundslev

Villa · 47 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 47 m², grund på 73.938 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 73938 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.090 kr/m².433.960 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.114.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,12 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2012 · Alm. Salg: 366.574 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg366.574 kr.
2001dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Olsensgade 5 4840 Nørre Alslev	60 m²	3,2 km	01-09-2024	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Kastanievej 1, Orehoved 4840 Nørre Alslev	50 m²	7,3 km	27-05-2026	205.000 kr.	4.100 kr./m²
Skovbyvej 15, Gundslev 4840 Nørre Alslev	90 m²	917 m	23-01-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Orehoved Langgade 15 4840 Nørre Alslev	60 m²	7,3 km	13-07-2026	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Brovænget 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	65 m²	6,6 km	19-09-2024	300.000 kr.	4.615 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	66 m²	7,1 km	14-04-2026	285.600 kr.	4.327 kr./m²
Skovvej 34 4840 Nørre Alslev	91 m²	3,0 km	25-02-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Orehoved Langgade 30 4840 Nørre Alslev	67 m²	7,2 km	11-11-2025	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Orehoved Langgade 54 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,6 km	24-11-2024	475.000 kr.	6.597 kr./m²
Vennerslundsvej 5, Lundby 4840 Nørre Alslev	69 m²	7,3 km	29-12-2024	624.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu