Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Præstevangen 11

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.829 kr/m².5.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevangen gns: 54.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.062.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden mar. 2012
613k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat6.062.408 kr.Markedet · 1992796.092 kr.Markedet · 1993613.275 kr.Markedet · 1994865.023 kr.Markedet · 1995930.624 kr.Markedet · 1996697.635 kr.Markedet · 1997957.486 kr.Markedet · 19981.305.915 kr.Markedet · 19991.334.664 kr.Markedet · 20001.650.792 kr.Markedet · 20011.667.553 kr.Markedet · 20021.560.216 kr.Markedet · 20031.877.232 kr.Markedet · 20041.872.237 kr.Markedet · 20052.270.838 kr.Markedet · 20063.059.049 kr.Markedet · 20073.292.371 kr.Markedet · 20082.758.905 kr.Markedet · 20092.447.550 kr.Markedet · 20102.497.611 kr.Markedet · 20112.634.807 kr.Markedet · 20122.025.195 kr.Markedet · 20132.685.534 kr.Markedet · 20142.569.206 kr.Markedet · 20152.734.152 kr.Markedet · 20162.977.242 kr.Markedet · 20173.078.474 kr.Markedet · 20182.932.842 kr.Markedet · 20193.032.187 kr.Markedet · 20203.518.589 kr.Markedet · 20214.016.424 kr.Markedet · 20224.904.202 kr.Markedet · 20234.516.701 kr.Markedet · 20244.341.543 kr.Markedet · 20254.550.334 kr.Markedet · 20265.339.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.062.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevangen 6
3460 Birkerød		133 m²72 m27-08-20246.495.000 kr.48.835 kr./m²
Præstevangen 5
3460 Birkerød		134 m²62 m08-06-20268.100.000 kr.60.448 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²505 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²709 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bistrupvej 81
3460 Birkerød		103 m²575 m30-06-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²805 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Bistrupgårdsvej 5A
3460 Birkerød		113 m²1,0 km26-08-20266.700.000 kr.59.292 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²925 m05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²587 m14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Vasevej 77
3460 Birkerød		109 m²1,1 km07-12-20254.625.000 kr.42.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden