Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Gunversvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.352 kr/m².1.250.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunversvej gns: 10.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.054.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,02 pct. siden mar. 2012
450k719k988k1,3M1,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2012475.000 kr.I dag · vores estimat1.054.572 kr.Markedet · 1992570.020 kr.Markedet · 1993539.110 kr.Markedet · 1994594.220 kr.Markedet · 1995647.350 kr.Markedet · 1996499.180 kr.Markedet · 1997637.670 kr.Markedet · 1998639.210 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000721.380 kr.Markedet · 2001860.530 kr.Markedet · 2002739.750 kr.Markedet · 2003877.800 kr.Markedet · 20041.133.770 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.139.270 kr.Markedet · 20071.364.000 kr.Markedet · 20081.527.130 kr.Markedet · 20091.173.370 kr.Markedet · 2010611.160 kr.Markedet · 2011804.870 kr.Markedet · 20121.017.170 kr.Markedet · 2013984.830 kr.Markedet · 2014666.710 kr.Markedet · 2015665.170 kr.Markedet · 20161.079.320 kr.Markedet · 2017892.210 kr.Markedet · 20181.137.950 kr.Markedet · 2019959.750 kr.Markedet · 20201.057.540 kr.Markedet · 20211.409.540 kr.Markedet · 20221.306.470 kr.Markedet · 20231.260.490 kr.Markedet · 20241.331.110 kr.Markedet · 20251.345.740 kr.Markedet · 20261.125.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.054.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²28 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²28 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Gunversvej 11
4220 Korsør		180 m²24 m17-09-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²96 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²194 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²382 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²251 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²165 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²292 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²794 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden