Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Lærkevej 13

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.356 kr/m².1.482.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 7.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,25 pct. siden mar. 2012
179k912k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.136.982 kr.Markedet · 1992783.160 kr.Markedet · 1993816.900 kr.Markedet · 1994558.180 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996607.740 kr.Markedet · 1997739.060 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 1999775.460 kr.Markedet · 2000730.660 kr.Markedet · 2001755.300 kr.Markedet · 2002820.120 kr.Markedet · 2003873.460 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 2005867.720 kr.Markedet · 2006801.360 kr.Markedet · 20071.024.100 kr.Markedet · 2008954.100 kr.Markedet · 20091.142.680 kr.Markedet · 20101.732.920 kr.Markedet · 20111.100.400 kr.Markedet · 20121.093.680 kr.Markedet · 20131.142.820 kr.Markedet · 20141.098.020 kr.Markedet · 2015976.920 kr.Markedet · 20161.186.500 kr.Markedet · 20171.040.340 kr.Markedet · 20181.180.060 kr.Markedet · 20191.088.920 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.383.760 kr.Markedet · 20221.488.480 kr.Markedet · 20231.224.020 kr.Markedet · 20241.786.400 kr.Markedet · 20251.207.220 kr.Markedet · 20261.159.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.136.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²41 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²246 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Tranevej 69
7480 Vildbjerg		141 m²257 m04-06-20262.097.000 kr.14.872 kr./m²
Fredenslundvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²382 m22-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²
Jernbane Alle 5
7480 Vildbjerg		140 m²458 m05-10-20251.025.000 kr.7.321 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²468 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²104 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Præstebakken 33
7480 Vildbjerg		141 m²591 m09-06-20251.425.000 kr.10.106 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²440 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Kløvermarken 7
7480 Vildbjerg		147 m²295 m16-09-20241.295.000 kr.8.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden