Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vendersgade 2A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 72 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².2.157.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,72 pct. siden feb. 2012
485k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20124.350.000 kr.I dag · vores estimat2.360.975 kr.Markedet · 1992563.680 kr.Markedet · 1993578.240 kr.Markedet · 1994662.220 kr.Markedet · 1995665.600 kr.Markedet · 1996860.600 kr.Markedet · 1997761.150 kr.Markedet · 1998665.470 kr.Markedet · 1999826.800 kr.Markedet · 2000912.210 kr.Markedet · 20011.190.410 kr.Markedet · 2002926.120 kr.Markedet · 20031.082.510 kr.Markedet · 2004923.910 kr.Markedet · 20051.513.720 kr.Markedet · 20061.977.040 kr.Markedet · 20071.927.250 kr.Markedet · 20082.050.620 kr.Markedet · 20091.767.480 kr.Markedet · 20102.003.690 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20122.212.340 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.644.500 kr.Markedet · 20151.681.030 kr.Markedet · 20161.831.830 kr.Markedet · 20172.422.680 kr.Markedet · 20182.013.180 kr.Markedet · 20192.126.540 kr.Markedet · 20202.337.140 kr.Markedet · 20212.287.090 kr.Markedet · 20222.333.370 kr.Markedet · 20232.010.320 kr.Markedet · 20242.375.360 kr.Markedet · 20252.614.950 kr.Markedet · 20262.576.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²640 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²627 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²745 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²879 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²966 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²97 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²915 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²127 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²127 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²880 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden