Rebæk Alle 49A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 349 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.259 kr/m².5.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 41.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.540.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	10 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	48 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	525 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	554 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	554 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	754 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Planteheldvej 12A 2650 Hvidovre	113 m²	711 m	17-06-2026	6.050.000 kr.	53.540 kr./m²
Planteheldvej 22A 2650 Hvidovre	112 m²	650 m	16-03-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
M Bechs Alle 140 2650 Hvidovre	107 m²	340 m	04-07-2026	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Kløverprisvej 10C 2650 Hvidovre	118 m²	968 m	17-09-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu