Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Svinget 26

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.710 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.346.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden maj 2012
194k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.125.000 kr.I dag · vores estimat1.346.196 kr.Markedet · 1992691.012 kr.Markedet · 1993200.606 kr.Markedet · 1994682.479 kr.Markedet · 1995436.149 kr.Markedet · 1996705.663 kr.Markedet · 1997626.612 kr.Markedet · 19981.616.923 kr.Markedet · 1999893.711 kr.Markedet · 2000906.108 kr.Markedet · 2001953.764 kr.Markedet · 2002810.796 kr.Markedet · 20031.252.258 kr.Markedet · 2004612.283 kr.Markedet · 20051.026.053 kr.Markedet · 2006746.879 kr.Markedet · 20072.157.400 kr.Markedet · 20081.305.710 kr.Markedet · 2009560.441 kr.Markedet · 20101.068.396 kr.Markedet · 20111.361.577 kr.Markedet · 20121.127.000 kr.Markedet · 2013491.533 kr.Markedet · 2014719.992 kr.Markedet · 20152.084.628 kr.Markedet · 2016799.687 kr.Markedet · 20171.050.042 kr.Markedet · 2018939.113 kr.Markedet · 2019921.725 kr.Markedet · 20201.057.448 kr.Markedet · 20211.411.326 kr.Markedet · 20221.345.960 kr.Markedet · 20231.424.045 kr.Markedet · 20241.183.028 kr.Markedet · 20251.482.971 kr.Markedet · 20261.397.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²79 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²98 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²114 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²56 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²80 m05-06-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 19A
4840 Nørre Alslev		140 m²80 m04-05-20261.320.000 kr.9.429 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²56 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²174 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²414 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²431 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden