Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 19

Villa · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.516 kr/m².7.125.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.837.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,49 pct. siden apr. 2012
620k2,9M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.200.000 kr.30. jun. 20201.854.959 kr.I dag · vores estimat7.837.065 kr.Markedet · 1992851.724 kr.Markedet · 1993779.980 kr.Markedet · 1994795.674 kr.Markedet · 19951.071.204 kr.Markedet · 19961.362.782 kr.Markedet · 19971.122.770 kr.Markedet · 19981.115.336 kr.Markedet · 19991.465.442 kr.Markedet · 20001.566.332 kr.Markedet · 20011.995.616 kr.Markedet · 20021.828.174 kr.Markedet · 20031.842.334 kr.Markedet · 20042.156.332 kr.Markedet · 20052.790.818 kr.Markedet · 20062.974.190 kr.Markedet · 20073.323.116 kr.Markedet · 20082.950.000 kr.Markedet · 20092.278.934 kr.Markedet · 20103.158.624 kr.Markedet · 20112.711.286 kr.Markedet · 20122.798.724 kr.Markedet · 20133.407.486 kr.Markedet · 20143.453.624 kr.Markedet · 20153.234.734 kr.Markedet · 20163.919.606 kr.Markedet · 20174.516.450 kr.Markedet · 20184.427.242 kr.Markedet · 20195.268.582 kr.Markedet · 20204.604.006 kr.Markedet · 20216.062.722 kr.Markedet · 20226.592.542 kr.Markedet · 20236.059.418 kr.Markedet · 20247.673.422 kr.Markedet · 20257.631.532 kr.Markedet · 20267.819.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.854.959 kr.
I dag · vores estimat
7.837.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.854.959 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²39 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²600 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²231 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Nøddehaven 40
2500 Valby		114 m²290 m15-11-20246.998.000 kr.61.386 kr./m²
Nøddehaven 10
2500 Valby		117 m²550 m16-05-20244.540.000 kr.38.803 kr./m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²307 m12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²
Kongshaven 64
2500 Valby		113 m²340 m18-06-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²280 m02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²
Kongshaven 76
2500 Valby		124 m²289 m29-09-20246.300.000 kr.50.806 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²546 m20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden