Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Helgenæsvej 6

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgenæsvej gns: 14.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden jul. 2012
453k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.500.930 kr.Markedet · 1992967.670 kr.Markedet · 1993759.506 kr.Markedet · 1994695.552 kr.Markedet · 1995915.838 kr.Markedet · 1996898.909 kr.Markedet · 19971.316.073 kr.Markedet · 1998452.694 kr.Markedet · 19991.541.166 kr.Markedet · 20001.395.284 kr.Markedet · 20011.482.228 kr.Markedet · 20021.543.674 kr.Markedet · 20031.578.786 kr.Markedet · 20041.581.921 kr.Markedet · 20051.734.909 kr.Markedet · 20062.036.914 kr.Markedet · 20072.569.028 kr.Markedet · 20082.155.417 kr.Markedet · 2009970.596 kr.Markedet · 20102.237.345 kr.Markedet · 20112.612.500 kr.Markedet · 20122.420.638 kr.Markedet · 20131.571.889 kr.Markedet · 20142.888.380 kr.Markedet · 20152.208.294 kr.Markedet · 20162.350.623 kr.Markedet · 20172.034.197 kr.Markedet · 20182.130.964 kr.Markedet · 20192.299.000 kr.Markedet · 20202.254.274 kr.Markedet · 20212.690.666 kr.Markedet · 20222.867.062 kr.Markedet · 20232.245.914 kr.Markedet · 20242.785.134 kr.Markedet · 20252.589.510 kr.Markedet · 20263.142.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²61 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²52 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²90 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²127 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²144 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²434 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²541 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²495 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²211 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²994 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden