Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Kærvangen 25, Turup

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
832.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+445,73 pct. siden dec. 2006
300k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.297.500 kr.20. mar. 2012900.000 kr.14. maj 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.637.178 kr.Markedet · 1992870.903 kr.Markedet · 1993711.645 kr.Markedet · 1994954.712 kr.Markedet · 1995779.570 kr.Markedet · 1996650.826 kr.Markedet · 1997924.407 kr.Markedet · 19981.064.855 kr.Markedet · 19991.393.821 kr.Markedet · 2000972.059 kr.Markedet · 20011.308.340 kr.Markedet · 20021.219.097 kr.Markedet · 20031.552.870 kr.Markedet · 20041.379.400 kr.Markedet · 20051.525.282 kr.Markedet · 20061.220.560 kr.Markedet · 20072.246.332 kr.Markedet · 20081.501.456 kr.Markedet · 20091.731.356 kr.Markedet · 20101.616.615 kr.Markedet · 20111.891.450 kr.Markedet · 20121.675.971 kr.Markedet · 20132.010.371 kr.Markedet · 20141.004.872 kr.Markedet · 20151.668.865 kr.Markedet · 20162.392.841 kr.Markedet · 20171.421.409 kr.Markedet · 20181.632.708 kr.Markedet · 20191.609.091 kr.Markedet · 20202.327.633 kr.Markedet · 20211.729.893 kr.Markedet · 20222.615.426 kr.Markedet · 20231.936.385 kr.Markedet · 20242.180.288 kr.Markedet · 20251.975.468 kr.Markedet · 20262.495.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
20. mar. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesbjergvej 1, Turup
5610 Assens		210 m²238 m21-12-20231.550.000 kr.7.381 kr./m²
Nyvang 10, Turup
5610 Assens		129 m²94 m06-01-2025895.000 kr.6.938 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup
5610 Assens		116 m²276 m27-01-2026670.000 kr.5.776 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund
5610 Assens		158 m²2,0 km08-05-20262.995.000 kr.18.956 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup
5610 Assens		216 m²3,8 km17-08-20261.800.000 kr.8.333 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse
5610 Assens		195 m²3,7 km16-01-20251.850.000 kr.9.487 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse
5610 Assens		211 m²4,2 km18-01-20264.500.000 kr.21.327 kr./m²
Trollesøvej 2, Skovgdr Mark
5610 Assens		208 m²4,5 km21-07-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Møllegyden 12, Turup
5610 Assens		105 m²755 m20-04-2024775.000 kr.7.381 kr./m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby
5610 Assens		216 m²4,8 km24-03-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden