Kådnermarksvej 12E, Frøslev, 6330 Padborg — Villa · 144 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.663 kr/m².1.209.900 kr.
2Vores vurdering1.713.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	32 m	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	65 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	392 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Nygade 70 6330 Padborg	151 m²	422 m	06-03-2024	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	655 m	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Nygade 46 6330 Padborg	148 m²	614 m	26-06-2024	1.937.000 kr.	13.088 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	687 m	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	495 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lindholmvej 18 6330 Padborg	140 m²	953 m	19-12-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Egevej 12 6330 Padborg	156 m²	527 m	26-10-2025	1.130.000 kr.	7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu