Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

William Boothsvej 26

Villa · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.928 kr/m².5.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 54.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.098.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,88 pct. siden feb. 2012
483k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat5.098.449 kr.Markedet · 1992503.234 kr.Markedet · 1993570.064 kr.Markedet · 1994538.330 kr.Markedet · 1995563.996 kr.Markedet · 1996790.480 kr.Markedet · 1997733.244 kr.Markedet · 1998720.698 kr.Markedet · 1999989.986 kr.Markedet · 2000883.632 kr.Markedet · 2001963.008 kr.Markedet · 20021.014.668 kr.Markedet · 20031.231.558 kr.Markedet · 20041.104.048 kr.Markedet · 20051.340.454 kr.Markedet · 20061.798.916 kr.Markedet · 20071.779.892 kr.Markedet · 20081.810.806 kr.Markedet · 20091.449.514 kr.Markedet · 20101.561.526 kr.Markedet · 20111.485.348 kr.Markedet · 20121.380.798 kr.Markedet · 20131.384.078 kr.Markedet · 20141.562.428 kr.Markedet · 20151.948.566 kr.Markedet · 20161.811.380 kr.Markedet · 20172.084.850 kr.Markedet · 20182.027.614 kr.Markedet · 20192.246.964 kr.Markedet · 20202.619.326 kr.Markedet · 20212.881.070 kr.Markedet · 20222.940.684 kr.Markedet · 20232.824.654 kr.Markedet · 20242.916.576 kr.Markedet · 20253.208.332 kr.Markedet · 20263.896.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²81 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
William Boothsvej 13
2650 Hvidovre		105 m²115 m21-07-20267.005.000 kr.66.714 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²226 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²469 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²478 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²790 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²479 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²682 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²709 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²465 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden