Kastanievænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².4.068.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 37.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²+41,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.173.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,57 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	57 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	188 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	270 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	59 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	428 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	361 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	236 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	306 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	337 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Egevej 2 4681 Herfølge	180 m²	250 m	04-10-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu