Paradisgade 30, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 57 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 65 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 57 m².766.935 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering720.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,72 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2012 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 720.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
2005majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	90 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	107 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	55 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	355 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	596 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	83 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	285 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	288 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	192 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	400 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu