Håndværkerstræde 29

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.879 kr/m².956.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.411.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,98 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2012 · Alm. Salg: 641.676 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel641.676 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	231 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	140 m	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,7 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	3,0 km	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	323 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A 4760 Vordingborg	116 m²	3,6 km	25-07-2024	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	2,8 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	3,6 km	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Skovbrynet 8 4760 Vordingborg	115 m²	3,6 km	19-07-2025	1.170.000 kr.	10.174 kr./m²
Klarskovvej 57 4760 Vordingborg	64 m²	285 m	11-04-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu