Mathilde Bruuns Vej 26, 3070 Snekkersten — Villa · 333 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 1.183 m², 13 værelser, opført i 1920, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.299 kr/m².11.284.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+14,10 pct.
3Boligareal større end typisk333 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering15.066.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2009jul.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 288, Skotterup 3070 Snekkersten	314 m²	980 m	06-12-2023	12.995.000 kr.	41.385 kr./m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	1,2 km	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²
Parallelvej 11A 3070 Snekkersten	432 m²	249 m	27-05-2026	15.500.000 kr.	35.880 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	500 m	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	1,0 km	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	393 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	393 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	1,6 km	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	173 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	886 m	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu