Vedelshavevej 13

Landejendom · 262 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 22.794 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 22794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.331 kr/m².3.856.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.394.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.394.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1997Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	922 m	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	1,2 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	4,5 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	4,3 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	3,6 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	4,1 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	3,4 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Hedegaardsvej 10, Asperup 5466 Asperup	390 m²	4,3 km	06-12-2023	13.650.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu