Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredegårds Alle 22B, st.

Ejerlejlighed · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 198 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.518 kr/m².4.116.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.201.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,29 pct. siden dec. 1983
678k2,6M4,6M6,5M8,4M198319951999200320072011201520192023202710. dec. 1983690.000 kr.30. sep. 20111.040.000 kr.I dag · vores estimat6.201.429 kr.Markedet · 19921.303.434 kr.Markedet · 19931.346.400 kr.Markedet · 19941.159.092 kr.Markedet · 19951.067.418 kr.Markedet · 19961.258.488 kr.Markedet · 19971.325.214 kr.Markedet · 19981.879.812 kr.Markedet · 19991.917.036 kr.Markedet · 20002.116.026 kr.Markedet · 20012.380.158 kr.Markedet · 20022.926.638 kr.Markedet · 20032.494.008 kr.Markedet · 20042.817.738 kr.Markedet · 20052.911.590 kr.Markedet · 20063.921.984 kr.Markedet · 20075.023.854 kr.Markedet · 20083.694.680 kr.Markedet · 20093.037.914 kr.Markedet · 20103.431.934 kr.Markedet · 20113.330.756 kr.Markedet · 20124.004.550 kr.Markedet · 20132.277.000 kr.Markedet · 20143.246.804 kr.Markedet · 20153.861.000 kr.Markedet · 20164.172.058 kr.Markedet · 20174.402.332 kr.Markedet · 20185.012.766 kr.Markedet · 20194.981.680 kr.Markedet · 20205.468.958 kr.Markedet · 20216.212.844 kr.Markedet · 20226.616.170 kr.Markedet · 20235.391.144 kr.Markedet · 20246.599.934 kr.Markedet · 20256.699.132 kr.Markedet · 20267.561.818 kr.Markedet · 20276.329.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1983 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.201.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 1985apr.Ejerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²964 m27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre		151 m²1,5 km07-08-20264.995.000 kr.33.079 kr./m²
Storegade 21, st.
2650 Hvidovre		152 m²1,9 km28-07-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²1,5 km04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²804 m25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,0 km04-06-20265.150.000 kr.44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1.
2650 Hvidovre		116 m²1,0 km27-02-20243.885.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²980 m16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²804 m04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,0 km30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden