Kjeldkærvej 3

Landejendom · 390 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 390 m², grund på 1.771.513 m², 12 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 390 m²
Samlet bygningsareal: 610 m²
Bebygget areal: 305 m²
Erhvervsareal: 220 m²
Grundareal: 1771513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.886 kr/m².7.471.616 kr.
2Boligareal større end typisk390 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1771513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.730.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,83 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg: 33.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.730.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg33.350.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	1,5 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Vejlevej 44 7182 Bredsten	295 m²	2,1 km	16-07-2026	22.450.000 kr.	76.102 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	1,7 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	3,0 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	3,2 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Søgårdvej 12 7182 Bredsten	195 m²	3,8 km	25-06-2026	5.300.000 kr.	27.179 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	5,9 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	5,9 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	6,5 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu