Ternevej 22, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 91 m².1.040.039 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,89 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	155 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	118 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	171 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	297 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	145 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Rørsangervej 14A, Store Sjørup 8950 Ørsted	91 m²	445 m	23-11-2023	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Spovevej 72, Store Sjørup 8950 Ørsted	89 m²	280 m	14-10-2024	640.000 kr.	7.191 kr./m²
Klydevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	282 m	06-02-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Klydevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	94 m²	335 m	02-04-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	267 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu