Kjeldkærvej 5

Villa · 101 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.771.513 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 1771513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.678 kr/m².2.075.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1771513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.221.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,34 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg: 33.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg33.350.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	2,5 km	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	2,4 km	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	2,6 km	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	2,4 km	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	3,0 km	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	2,5 km	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	2,5 km	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	4,5 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Ballevej 51 7182 Bredsten	116 m²	3,5 km	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	2,7 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu