Trolliusvej 8

Fritidshus · 85 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².1.713.225 kr.
2Vores vurdering1.855.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,48 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2012 · Alm. Salg: 449.808 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel449.808 kr.
2005dec.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trolliusvej 26 4873 Væggerløse	85 m²	182 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	96 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	200 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	182 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	75 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	122 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	52 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	238 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	360 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	485 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu