Baune-Mosen 26, Bakkebjerg, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.235 kr/m².2.371.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.336.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,85 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1984Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	97 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	101 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	231 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	339 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	416 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Lille Sandbjerg 5, Bakkebjerg 3210 Vejby	68 m²	263 m	03-09-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	609 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	659 m	06-11-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	733 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	239 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu