Stengade 12, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 56 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 85 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 56 m².753.480 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering601.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,55 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 173.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt på tvangsauktion173.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	42 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	50 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	110 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	253 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	186 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	550 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	204 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	836 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	178 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	189 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu