Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3390 Hundested

Laksegade 7

Villa · 69 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.607 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,84 pct. siden feb. 2012
123k603k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2012470.000 kr.I dag · vores estimat2.043.736 kr.Markedet · 1992247.089 kr.Markedet · 1993242.259 kr.Markedet · 1994339.273 kr.Markedet · 1995310.155 kr.Markedet · 1996407.721 kr.Markedet · 1997402.063 kr.Markedet · 1998454.917 kr.Markedet · 1999417.795 kr.Markedet · 2000588.087 kr.Markedet · 2001603.474 kr.Markedet · 2002683.928 kr.Markedet · 2003638.043 kr.Markedet · 2004705.387 kr.Markedet · 2005899.829 kr.Markedet · 20061.044.522 kr.Markedet · 20071.179.555 kr.Markedet · 20081.091.304 kr.Markedet · 2009726.294 kr.Markedet · 2010955.995 kr.Markedet · 2011835.383 kr.Markedet · 2012829.932 kr.Markedet · 2013680.409 kr.Markedet · 2014629.418 kr.Markedet · 20151.066.395 kr.Markedet · 2016659.985 kr.Markedet · 2017873.126 kr.Markedet · 2018786.117 kr.Markedet · 2019813.717 kr.Markedet · 2020995.877 kr.Markedet · 20211.097.376 kr.Markedet · 20221.302.927 kr.Markedet · 20231.184.868 kr.Markedet · 20241.137.120 kr.Markedet · 20251.325.421 kr.Markedet · 20261.359.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1
3390 Hundested		71 m²198 m02-12-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Sportsvej 9
3390 Hundested		72 m²598 m15-12-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Udsigtsvej 3
3390 Hundested		71 m²911 m30-04-20241.795.000 kr.25.282 kr./m²
Kløvervej 10
3390 Hundested		69 m²1,2 km13-06-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²603 m29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²
Sportsvej 7
3390 Hundested		62 m²596 m14-12-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Stokrosevej 13
3390 Hundested		72 m²1,1 km05-11-20242.595.000 kr.36.042 kr./m²
Rylevej 7
3390 Hundested		61 m²702 m27-11-20231.395.000 kr.22.869 kr./m²
Forsythiavej 1
3390 Hundested		75 m²939 m07-03-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Porthusvej 16B
3390 Hundested		61 m²735 m17-09-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden