Lynderupvej 91E, Lynderup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.947 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.081 kr/m² × 120 m².1.809.720 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering1.705.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2010Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1956nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	56 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderupvej 65D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	188 m	14-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Lynderupvej 73, Lynderup 8832 Skals	104 m²	291 m	10-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	21 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	507 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lynderupvej 19, Lynderup 8832 Skals	77 m²	377 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup 8832 Skals	70 m²	298 m	03-10-2025	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Lynderupvej 21, Lynderup 8832 Skals	68 m²	434 m	27-10-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup 8832 Skals	67 m²	604 m	02-06-2024	1.835.000 kr.	27.388 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup 8832 Skals	120 m²	496 m	22-09-2026	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu