Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Vestergade 18

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.289.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden jan. 2012
159k583k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.821.339 kr.Markedet · 1992557.574 kr.Markedet · 1993436.734 kr.Markedet · 1994322.164 kr.Markedet · 1995363.432 kr.Markedet · 1996471.390 kr.Markedet · 1997621.642 kr.Markedet · 1998685.482 kr.Markedet · 1999737.580 kr.Markedet · 2000382.926 kr.Markedet · 2001628.482 kr.Markedet · 2002912.912 kr.Markedet · 2003158.688 kr.Markedet · 2004629.850 kr.Markedet · 2005909.378 kr.Markedet · 20061.101.126 kr.Markedet · 2007912.798 kr.Markedet · 20081.276.800 kr.Markedet · 2009924.768 kr.Markedet · 2010871.530 kr.Markedet · 2011988.266 kr.Markedet · 2012979.032 kr.Markedet · 2013817.722 kr.Markedet · 2014828.780 kr.Markedet · 2015487.464 kr.Markedet · 2016790.362 kr.Markedet · 20171.009.356 kr.Markedet · 20181.018.020 kr.Markedet · 2019976.524 kr.Markedet · 20201.229.832 kr.Markedet · 20211.273.950 kr.Markedet · 20221.545.156 kr.Markedet · 20231.207.260 kr.Markedet · 20241.332.432 kr.Markedet · 20251.857.516 kr.Markedet · 20261.132.248 kr.Markedet · 20271.364.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²240 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²209 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²689 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²630 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²652 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²907 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²115 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²750 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²838 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²1,2 km23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden