Skovvang 7, Durup, 7870 Roslev — Villa · 112 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 112 m².490.784 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering374.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,13 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 374.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	45 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	126 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	583 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	397 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	359 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	301 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	795 m	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	224 m	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	1,7 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	851 m	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu