Rypevej 81

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².1.620.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte687.500 kr.
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
1977sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	55 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	44 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	63 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	91 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	310 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	178 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	404 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	478 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	702 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	502 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu