Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedersøvej 24

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.235 kr/m².4.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedersøvej gns: 36.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.121.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,28 pct. siden jan. 2012
354k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20121.218.500 kr.I dag · vores estimat4.121.957 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993523.890 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995568.260 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997835.560 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.121.850 kr.Markedet · 20001.072.980 kr.Markedet · 20011.037.880 kr.Markedet · 20021.296.540 kr.Markedet · 20031.185.750 kr.Markedet · 20041.275.210 kr.Markedet · 20051.621.350 kr.Markedet · 20062.320.830 kr.Markedet · 20072.023.650 kr.Markedet · 20082.043.990 kr.Markedet · 20091.593.000 kr.Markedet · 20101.712.160 kr.Markedet · 20111.482.930 kr.Markedet · 20121.531.080 kr.Markedet · 20131.500.030 kr.Markedet · 20141.856.610 kr.Markedet · 20151.995.030 kr.Markedet · 20162.123.640 kr.Markedet · 20172.431.800 kr.Markedet · 20182.812.410 kr.Markedet · 20192.498.670 kr.Markedet · 20202.811.780 kr.Markedet · 20213.340.710 kr.Markedet · 20222.791.530 kr.Markedet · 20233.004.650 kr.Markedet · 20243.550.770 kr.Markedet · 20253.994.110 kr.Markedet · 20264.052.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2012 · Alm. Salg
1.218.500 kr.
I dag · vores estimat
4.121.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.218.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedersøvej 61
2610 Rødovre		102 m²178 m29-04-20244.700.000 kr.46.078 kr./m²
Engbovej 67
2610 Rødovre		91 m²255 m24-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²343 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²445 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²69 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Årslevvej 17
2610 Rødovre		92 m²688 m09-10-20255.330.000 kr.57.935 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²613 m13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²80 m15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Højrisvej 5A
2610 Rødovre		97 m²258 m22-04-20265.625.000 kr.57.990 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²620 m12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden