Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,84 pct. siden mar. 2012
530k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat2.847.189 kr.Markedet · 1992656.535 kr.Markedet · 1993880.935 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995694.155 kr.Markedet · 1996685.080 kr.Markedet · 1997998.085 kr.Markedet · 1998937.365 kr.Markedet · 19991.081.905 kr.Markedet · 2000910.635 kr.Markedet · 20011.155.330 kr.Markedet · 20021.254.000 kr.Markedet · 20031.025.145 kr.Markedet · 20041.205.985 kr.Markedet · 20051.173.645 kr.Markedet · 2006779.295 kr.Markedet · 20071.802.790 kr.Markedet · 20081.602.645 kr.Markedet · 20091.493.580 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.586.475 kr.Markedet · 20121.645.710 kr.Markedet · 20131.538.625 kr.Markedet · 20141.698.510 kr.Markedet · 20151.704.285 kr.Markedet · 20161.401.015 kr.Markedet · 20172.077.185 kr.Markedet · 20182.011.350 kr.Markedet · 20191.589.115 kr.Markedet · 20202.081.640 kr.Markedet · 20212.004.585 kr.Markedet · 20222.262.645 kr.Markedet · 20232.485.725 kr.Markedet · 20242.630.430 kr.Markedet · 20252.273.205 kr.Markedet · 20261.819.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²73 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²303 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²282 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²299 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²300 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²376 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²148 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²274 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²136 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²190 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden